旭辉控股涨13.74%，报收6.87港元创历史新高

　　7月2日，港股大幅高开高走，恒生指数较前日上涨2.85%，收盘报25124.19点。其中，内房股表现尤为突出，旭辉控股集团(0884.HK)收盘大涨13.74%，收盘报6.87港元，创下历史新高，盘中最高价6.94港元，最新总市值达558亿港元。

　　内房股的突出表现一定程度上受益于内地房企6月的良好销售。克而瑞数据显示，6月国内房地产市场热度持续，整体销售情况好于预期，TOP100房企单月实现全口径销售金额14517.2亿元，环比增长33%。其中，旭辉6月销售额达251亿，环比增长24.26%，并以807.2亿的累计销售稳居《2020年上半年中国房地产企业销售TOP200排行榜》TOP20。

　　虽然疫情对上半年房企的销售、交付、结算等各方面的经营节奏都造成了较大影响，但3月份以来市场热度回升，规模房企抓住市场窗口期，供货节奏及营销去化力度加码。二季度，百强房企整体销售恢复情况好于预期，TOP100房企二季度全口径业绩规模高于去年同期。

　　天风证券在研报中指出，目前房地产板块处于估值底部区间。当前行业由融资驱动逐步转向运营驱动，有望带来经营质量的提升；行业数据全面改善，销售端的韧性强于预期；行业融资成本下行或为趋势。

　　花旗发布研报称，34家上市内房商6月销售按年升13%(按月升26%)优预期，创新高，支持第二季销售升10%，令上半年总体销售按年录得持平(原料下跌3%)，优于预期，而且锁定全年销售目标42%。单计6月，13间内房股销售创新高令人惊喜，包括金茂、龙湖、旭辉等，并表示内房股首选世茂集团、融创、旭辉等七股。

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