阳光城(000671.SZ)半年度净利润升17.53%至17.03亿元

格隆汇 8 月 19日丨阳光城(000671,股吧)(000671.SZ)发布2020年半年度报告，实现营业收入241.20亿元，同比增长7.15%；归属于上市公司股东的净利润17.03亿元，同比增长17.53%；归属于上市公司股东的扣除非经常性损益的净利润17.80亿元，同比增长38.17%；基本每股收益0.37元。经营活动产生的现金流量净额153.85亿元，同比增长76.88%。

报告期，公司全力克服疫情的特殊影响，实现全口径销售金额900.09亿元，权益销售金额(合并报表项目*权益比例+参股子公司项目*权益比例)579.74亿元，基本恢复上年同期水平。

截至本报告期末，公司合并报表总资产3392.48亿元，较上年末增长10.31%；公司账面合同负债850.17亿元，较上年同期预收款项同比增长10.29%。

报告期，公司合并报表净利率较上年期期末提升0.26个百分点至7.34%，合并报表归母净利润率较上年期期末提升0.47个百分点至7.06%。

报告期内，公司有息负债规模1,121.61亿元，近三年一期均保持规模相当，非银融资占比较去年年末的24.94%继续下降至22.19%，负债结构持续优化。同时，公司在实现资产规模新增、优质土储增加的同时，有息负债规模控中有降的，降低有息资产负债率至33.06%，较2019年底减少3.46个百分点；降低净负债率至114.98%，较2019年底下降23.22个百分点，平均融资成本7.5%，较2019年年末优化20个基点。

报告期，公司在疫情发生后立刻启动“百日战‘疫’”行动，加大力度强化现金流管理，全口径回款683亿元(合并+联合营)，平均回款率80.12%，实现经营性净现金流入153.85亿元，较上年同期增长76.9%；期末账面货币资金483.50亿元，占比总资产14.00%，实现全额覆盖376.52亿元的短期有息负债，现金流状况持续改善。

报告期，公司共以权益对价327.95亿元合计补充权益土地储备约404.63万平方米(预计权益货值850.24亿元)。同时公司综合考虑资金使用及经营效率，争取以小投入锁定大货值，报告期合并报表范围内土地现金支出165亿元。

截至报告期末，公司累计土地储备总计4993.77万平方米(预计货值6844.8亿元)，权益比例65%，其中一二线城市预计未来可售货值占比73.71%，累计成本地价4430.79元/平方米。根据公司2020年6月经营公告的销售均价12382.92元/平方米，地售比良好。除此之外，公司有效拓展一二级联动合作、产业联动等多种拿地方式，对于上年度已锁定的767亿元在途货值，报告期已确权311亿元。