华鼎控股(03398-HK)征收土地获补偿

【财华社讯】华鼎控股(03398-HK)公布，华鼎工业园内部分土地及工业建筑物已售予东湖街道办事处，以供中国杭州市馀杭区作城市发展之用。上周五，于人民币398,300,000元的补偿总额中，华鼎集团成员公司已收取金额人民币159,300,000元，补偿总额预期于2021年上半年悉数收回。

物业位于杭州市馀杭区东湖街道北沙东路56–1号、56–2号、56–3号、56–4号、56–5号及56–12号，总地块面积为48,353.2平方米的八幅地块，连同于其上所建的总楼面面积为77,917.3平方米的工业建筑物。有关土地及工业建筑物为华鼎工业园的一部分。

征收之原因及其对集团生产活动的影响，根据该等征收与补偿协议出售的土地及工业建筑物之地块面积及总楼面面积分别为48,353.2平方米及77,917.3平方米，佔征收前华鼎工业园总地块面积的9.8%及整体总楼面面积15.6%。华鼎工业园于征收后将佔用的土地总地块面积为445,107.0平方米，而于其上所建的工业建筑物总楼面面积为422,292.55平方米。基于上述原因，加上相关生产活动已迁移至华鼎工业园内其他工业建筑物，董事认为征收对本集团整体生产活动并无任何重大影响。

根据管理账目，截至2020年12月31日，已出售土地及工业建筑物的未经审核账面净值为人民币26,700,000元。由于补偿金额为人民币398,300,000元，董事预期集团于截至2020年12月31日止年度将录得出售土地及工业建筑物收益。