恒大海花岛已累计投入约810亿，39栋楼最终会否被拆除仍存悬念

短暂停牌一个交易日后，1月4日上午，恒大公告有关停牌涉及的内幕消息，并申请公司股票于当日下午1时恢复买卖。

对于备受关注的海南海花岛39栋楼被责令10日内拆除一事，恒大于公告中表示，2021年12月30日，公司收到儋州市综合行政执法局下发的海花岛39栋楼建筑《行政处罚（限期拆除）决定书》，该决定书仅针对位于2号岛的2-14-1地块39栋楼，不涉及海花岛其它地块。公司将按照决定书的指引，积极沟通、妥善处理。

此外，恒大童世界集团于于1月3日晚间发布了致海花岛业主的一封信。信中称，儋州市综合行政执法局发布的行政处罚决定书，不涉及60567户已收楼业主及628户未收楼业主的地块和楼宇。

根据上述行政处罚决定书，恒大方面可以在收到决定书起60日内向儋州市人民政府申请行政复议，也可依法在收到决定书起6个月内向具有管辖权的人民法院提起行政诉讼。

接下来恒大如何处置海花岛2号岛39栋楼，成为市场关注焦点。一位知情人士向记者表示，39栋楼都已建好，是否将完全拆除，目前仍存不确定性。

记者致电海南省住建厅，法规处一位人士告诉记者，“这个由海南省司法厅来管，目前恒大好像还没有提交相关材料。”

在致海花岛业主的一封信中，恒大方面还透露了有关海花岛项目的投资及开发情况。该公司表示，2010年10月14日，儋州市政府通过招商引资与恒大集团签订了《海南省儋州市白马井填海项目投资开发框架协议》。自2015年起，恒大陆续通过公开招拍挂方式取得土地使用权，并开始开发建设。

截至目前，海花岛已累计投入约810亿元。其中，1号岛童世界海洋乐园、童世界水上王国等21个业态已陆续建成并试营业。

值得一提的是，此次被责令拆除的海花岛2号岛39栋楼，此前曾卷入海南环保督查风暴，并在2020年5月被儋州市相关部门要求停工停售。

另于公告中，恒大披露了2021年全年的销售数据。去年该公司实现合约销售金额4430.2亿元，合约销售面积 5426.5万平方米。

据克而瑞公布的中国房地产企业销售排行榜，在全口径销售金额方面，2021年恒大排名第5位，被融创、保利超越，但仍排在中海地产前面。

虽然目前恒大销售全面遇阻，但从恒大集团董事局主席许家印致恒大全体员工的新年致辞中中看，其仍寄望于恢复正常运营。

许家印透露，目前恒大全国项目复工率已达91.7%，复工人数8.9万人，四季度累计交楼超过5.3万套。未来要把保交楼进行到底，要恢复销售、恢复经营、还清各方面的债务。