招商积余董秘回复:公司致力于提供优质的物业服务,并参与了北京冬奥会闭环保障服务工作

2022-02-16 10:27:12 证券之星 

招商积余(001914)02月16日在投资者关系平台上答复了投资者关心的问题。

投资者:关注到公司近两年有不少辅助政府进行疫情防控事迹。请问这些服务是否增加公司运行成本,是否有劳务补助,还是仅是央企责任担当,打造品牌形象。

招商积余董秘:您好,谢谢您对公司的关注。1、面对新冠肺炎疫情挑战,公司切实承担起抗疫责任,体现央企担当,加强员工和客户疫情防控,在物业管理一线构筑疫情防控的坚实防线,受到业主、政府机构的高度认可,也增强了客户黏性,促进公司业务发展。2、公司通过加强费用管理、统筹调配资源、推进质效提升,积极与各级政府、业主、供应商等进行沟通协商,争取政策扶持和各方配合,在一段期间内享受疫情下政府对物业的利好政策及补贴,有效应对疫情带来的经营压力。随着疫情防控常态化,公司业务发展未受明显影响,近两年业绩仍保持稳定的增长态势。3、公司已预约于2022年3月18日披露2021年年度报告,届时请关注公司全面的经营分析。

投资者:公司物业的整体收缴率多少,是否存在收缴难的情况。机构型物业的续签率高不高。对于盈利困难的物业项目是否有清退需求,或者改善方案!

招商积余董秘:您好,谢谢您对公司的关注。1、公司物业管理在管项目类型丰富,业务覆盖面广,服务品质优秀,拥有多年积累的专业能力和强大的客户粘性,获得客户高度认可。2、物业费收缴受市场环境、客户缴费习惯等多因素影响,公司一直高度重视、紧抓不松懈,积极采取各种有力措施,确保物业费收缴率的良好表现。我们也通过专项行动方案对物业亏损项目分类管理,制定针对性改善措施,持续开展提质增效行动,已取得一定成效。3、公司已预约于2022年3月18日披露2021年年度报告,届时请关注公司全面的经营分析。

投资者:关注到公司致力于城市综合运营服务。与政府部门的协同是否存在较大困难。政府方面满意度如何……

招商积余董秘:您好,非常感谢您的关注!公司致力于提供优质的物业服务,拥有多年积累的专业能力和强大的客户粘性,物业管理在管项目类型丰富,服务对象涵盖住宅类物业和非住宅类物业,非住宅类项目包括办公、商业、园区、政府、学校、公共、城市空间及其他业态,业务覆盖面广,具备多业态综合服务能力,始终坚持优秀的服务品质,多年来从客户满意度调查结果看,获得客户高度认可。

投资者:公司是否参与冬奥会的防疫防控等工作

招商积余董秘:您好,谢谢您对公司的关注。 公司全力参与北京冬奥会闭环保障服务工作,包括冬奥会开幕式保障任务、冬奥会组委会工作人员和各国记者入住相关酒店的保障工作等,公司将持续以高品质、高标准,为冬奥会服务。

投资者:你好,请问贵公司截至2月10日,股东人数是多少。

招商积余董秘:您好,谢谢您对公司的关注。根据中国证券登记结算有限责任公司提供数据,2022年2月10日,公司合并融资融券信用账户股东总户数为 17,432 户,未合并融资融券信用账户股东总户数为 16,418 户。

招商积余2021三季报显示,公司主营收入75.91亿元,同比上升26.98%;归母净利润3.82亿元,同比上升15.78%;扣非净利润3.47亿元,同比上升14.88%;其中2021年第三季度,公司单季度主营收入28.12亿元,同比上升33.26%;单季度归母净利润1.34亿元,同比下降11.42%;单季度扣非净利润1.22亿元,同比下降8.23%;负债率49.29%,投资收益404.45万元,财务费用1.07亿元,毛利率12.8%。

该股最近90天内共有12家机构给出评级,买入评级10家,增持评级2家;过去90天内机构目标均价为19.87。近3个月融资净流出6798.66万,融资余额减少;融券净流入146.6万,融券余额增加。证券之星估值分析工具显示,招商积余(001914)好公司评级为2.5星,好价格评级为3星,估值综合评级为2.5星。(评级范围:1 ~ 5星,最高5星)

招商积余主营业务:物业管理业务、资产管理业务、其他业务

公司董事长为聂黎明。聂黎明先生:1971年12月出生,硕士学历,工程师,毕业于南京建筑工程学院机电系起重运输与工程机械专业,获学士学位,后就读于电子科技大学,获管理学硕士学位。现任本公司副总经理。历任深圳经济特区房地产(集团)股份有限公司办公室主任、副总经理;招商局地产控股股份有限公司运营管理中心副总经理、云南公司总经理、重庆公司总经理、运营管理中心总经理;本公司运营管理中心总经理、华北区域常务副总经理、华北区域总经理、深圳区域总经理。

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(责任编辑: HN666)
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