金融支持房地产16条措施出台，地产股、地产债开盘大涨

11月14日， A股开盘后房地产板块涨幅居前，其中粤泰股份（600393.SH）、金地集团（600383.SH）、三湘印象（000863.SZ）、天地源（600665.SH）涨停。

港股内房板块强势大涨，碧桂园（2007.HK）、龙湖集团（0960.HK）一度涨超50%，雅居乐集团（3383.HK）涨超40%。

同时地产债大幅上涨，“20金地01”涨超18%，20世茂G1”涨近18%，“19碧地02”涨超14%，“G17龙湖3”涨近11%，“20金科03”涨超8%。

消息面上，11月13日，一份由央行和银保监会联合发布的《关于做好当前金融支持房地产市场平稳健康发展工作的通知》（银发［2022］254号）（下称“254号文”）引发强烈关注。从内容看，254号文包含16项举措，从保持房地产融资平稳有序、积极做好“保交楼”金融服务、积极配合做好受困房地产企业风险处置三个方面，支持房地产市场平稳健康发展。比如，提出对国有、民营等各类房地产企业一视同仁，支持开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期等，政策力度空前。