房地产股掀涨停潮：A股全线放量高开高走，近半旅游股涨停

　　今日，A股全线放量高开高走，上证50指数少见的上涨逾百点，上证指数也创出反弹以来新高，两市成交较前一交易日激增逾2000亿元。

　　盘面上，房地产、旅游、保险、酒店餐饮等板块强势上攻，只有电信运营、电力、船舶等少数板块微幅调整，北上资金大幅净买入逾98亿元。

　　近半旅游股涨停

　　旅游股今日全线上扬，板块指数飙升近9%，位居各大行业板块之首，比受政策利好而大涨的房地产板块还要耀眼，成交也环比昨日增长近1倍。板块内，华侨城Ａ(000069)、桂林旅游(000978)、云南旅游(002059)等近一半个股涨停，ST凯撒因涨停只有5%，而成为板块内涨幅最小的个股。

　　港股旅游板块亦同步强势上涨，高门集团一度上涨60%，亚洲先锋娱乐涨逾20%，永利澳门、海伦司等纷纷大涨。旅游ETF单边上扬大涨6.73%。

　　与旅游行业紧密相关的酒店餐饮板块大涨5.69%，再次逼近年内最高点，板块内所有个股飘红，金陵饭店(601007)等涨停；影视院线板块亦持续走强，板块指数大涨近5%，金逸影视(002905)等纷纷大涨；航空机场板块也震荡走强，春秋航空(601021)一度冲击涨停。

　　随着科学精准防疫的政策在各地逐步落实，旅游行业进入复苏周期。跨省游市场回暖、酒店景区客流恢复，有效提振了出行需求和消费信心。

　　华住集团今日公告，第三季度收入增长16.2%至41亿元，与先前所公布收入较2021年第三季度增长13%至17%的指引相符，预计第四季度收入增长7%至11%。华住集团今日最高大涨逾14%，逼近30港元，

　　从国外经验来看，防疫措施如进一步放开，旅游行业报复性反弹是真可以预期的。如泰国自取消所有与新冠相关的入境政策后，入境游客数量激增。据泰国旅游与体育部数据显示，2022年赴泰外国游客人数较2021年同期增长近3倍。泰国国家旅游局预计2023年将有1800万外籍游客赴泰旅游。

　　东莞证券认为，文旅部进一步优化旅游防控工作，跨省游“熔断”与风险区脱钩，无疫情地区原则上不限制演出场所人数，提倡小规模旅游团队。快速落实二十条防疫优化措施，旅游复苏进入快车道。出入境航班量增加，票价逐步下降。国内旅游出行进入快速复苏阶段，业绩弹性大、高成长标的有望受益，推荐优先受益于出入境限制放松的出境游龙头。

　　房地产股债基全线飙涨

　　受“第三支箭”落地影响，房地产产业链今日全线表示，房地产板块放量飙升7.62%，创7个月来新高，天房发展(600322)、阳光城(000671)、华远地产(600743)、万科Ａ(000002)等近40只个股涨停。

　　与房地产高度相关的物业管理板块大涨5.88%，特发服务、宁波联合(600051)等近20股涨停；家居用品板块亦大涨5.36%，皮阿诺(002853)、瑞尔特(002790)等涨停；租购同权、装配式建筑、建材、装饰园林等板块纷纷跟涨，建艺集团(002789)、建科股份、垒知集团等涨停。

　　港股房地产板块亦同步大幅上扬，恒生物业服务管理指数一度飙升逾12%，创近4个月来新高，为今日港股行业板块涨幅之首。三巽集团最高一度暴涨163%，大发地产最高涨超86%，德信中国亦涨近50%。

　　超20个品种的地产债，今日盘中因涨幅达到限制而被临停。“H0阳城04”直接由昨日收盘价17.95元，直接跳开至90元，涨逾401.3%，截至收盘仍大涨345.6%报收80元；“金科优01”开盘亦涨141.9%，“20金科02”暴涨72.26%。另外，ETF涨幅前4位的均与房地产相关，并全线涨停。

　　国际金融巨头纷纷看好中国房地产市场。瑞银指出，中国证监会推出五项措施，以支持内房股权融资放宽， A股地产发展商较H股同业受惠更多，因A股暂停了再融资7年，相反H股则从未被打断。

　　花旗表示，放宽内房股权融资便利措施，料近期股价反弹，在非国企发展商中，首选华润置地、越秀地产、绿城管理。而因风险较低和盈利增长，物管股有更大空间，首选万物云、碧桂园服务和旭辉永升服务。

　　摩根大通则认为，内房股股价在短期内会有正面反应，但要实现可持续的反弹，仍需要销售的稳固改善，而这一点目前仍未出现。