黑石690亿美元的房地产投资信托基金限制赎回

格隆汇12月2日丨黑石(BX.US)周四限制其690亿美元非上市房地产收益信托基金(REIT)的撤资，此前赎回请求激增，这对帮助其成长为资产管理巨头的业务造成了前所未有的打击。之所以出现这些限制，是因为赎回达到了预先设定的上限，而不是黑石在当天设定的上限。尽管如此，它们还是引发了投资者对房地产投资信托基金未来的担忧，该基金约占黑石收益的17%。

一位接近该基金的消息人士称，该REIT的许多投资者担心，黑石在调整该投资工具的估值以适应公开交易的REIT估值方面行动迟缓。在利率上升的背景下，REIT受到了冲击。不断上升的利率会给房地产价值带来压力，因为这会让房地产融资变得更加昂贵。