绿地控股(600606.SH)拟携明宇商旅就酒店管理业务开展合作 并向其转让绿地酒管股权

智通财经APP讯，绿地控股(600606)(600606.SH)公告，公司拟与明宇商旅股份有限公司(“明宇商旅”)就酒店管理业务开展战略合作，双方将通过合作共同打造定位于中高端的中国民族酒店管理品牌，并将尽快实现资本化。根据上述战略合作意向，公司控股子公司绿地数字科技有限公司(“绿地数科”)拟将其所持有的上海绿地酒店管理有限公司(“绿地酒管”)52%股权转让给明宇商旅，股权转让对价为6.24亿元。

公告显示，明宇商旅是中国领先的全服务酒店集团，从2013年起连续九年进入中国饭店集团60强，2021年在HOTELS杂志酒店企业榜单中排名全球第48位。截至2022年第4季度，明宇商旅管理资产规模超过400亿元人民币。2021年度，明宇商旅实现营业收入2.37亿元，实现净利润494万元。2022年1-10月，明宇商旅实现营业收入1.54亿元，实现净利润466万元。

此外，绿地酒管是上海绿地酒店旅游(集团)有限公司(“绿地酒旅集团”)旗下从事酒店轻资产管理业务的公司。根据公司与明宇商旅的合作意向，未来绿地酒管将获注入绿地酒旅集团旗下4家直营酒店管理公司的股权，酒店管理业务(包括已开业的和待开业的酒店管理合同)及与酒店管理相关的品牌商标等其他知识产权。绿地酒旅集团是公司全资子公司，全面负责公司旗下酒店、旅游和会展业务的经营、管理和发展，是中国国内最大的酒店物业持有商和管理运营商之一，在2021年HOTELS杂志酒店企业榜单中排名全球第51位。

据悉，绿地酒管52%股权转让完成后，预计可为公司带来约6.1亿元投资收益;同时，本次股权转让完成后，绿地酒管将由公司子公司变更为公司参股企业，不再纳入公司合并报表范围，因此公司仍持有的绿地酒管48%股权需按公允价值重新计量，上述会计核算变更预计将为公司带来投资收益约5.6亿元。因此，经初步核算，本次交易预计将为公司带来投资收益共计约11.7亿元。