拐点初见？美国住房可负担性或已达到本周期低点：美国NAHB/WellsFargo住房机会指数(HOI)显示，在2022年第4季度出售的新房和现房中，美国家庭收入中位数(90,000美元)所能负担的占比仅为38.1%，创该指数2012年设立以来新低，第2季度和第3季度为42.8%和42.2%。不过，在过去的两个月里，抵押贷款利率有所下降，且独户住房价格中位数持续回落，预示着住房的可负担性可能已经达到了本周期的低点。（注

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拐点初见？美国住房可负担性或已达到本周期低点：美国NAHB/WellsFargo住房机会指数(HOI)显示，在2022年第4季度出售的新房和现房中，美国家庭收入中位数(90,000美元)所能负担的占比仅为38.1%，创该指数2012年设立以来新低，第2季度和第3季度为42.8%和42.2%。不过，在过去的两个月里，抵押贷款利率有所下降，且独户住房价格中位数持续回落，预示着住房的可负担性可能已经达到了本周期的低点。（注：美国房地产经纪人协会发布的住房负担能力指数在10月触及了91.3的低点后，在11月和12月回升至94.3和101.2）