三年疫情叠加教培、房地产等行业巨震2022年法拍房挂拍量同比激增35%：据财新，三年疫情叠加教培、房地产等行业巨震，居民就业、收入受到较大影响。部分家庭的财务状况在2022年进一步恶化，无法正常偿还房贷，致使住宅沦为法拍房。与此同时，经济下行压力下，破产中小企业增多，导致商业、工业、其他类法拍房同步增长。中国指数研究院最新披露的数据显示，2022年全国法拍房共挂拍60.6万套（按标的物统计，同一标的物，跨平台跨拍次仅统计一次），同比增长35.7%，其中住宅类法拍房挂牌套数由2021年的23.6万套上升至31.7万套，但受政策收紧、楼市下行等因素影响，住宅类法拍房的成交率并不理想

快讯正文

三年疫情叠加教培、房地产等行业巨震2022年法拍房挂拍量同比激增35%：据财新，三年疫情叠加教培、房地产等行业巨震，居民就业、收入受到较大影响。部分家庭的财务状况在2022年进一步恶化，无法正常偿还房贷，致使住宅沦为法拍房。与此同时，经济下行压力下，破产中小企业增多，导致商业、工业、其他类法拍房同步增长。中国指数研究院最新披露的数据显示，2022年全国法拍房共挂拍60.6万套（按标的物统计，同一标的物，跨平台跨拍次仅统计一次），同比增长35.7%，其中住宅类法拍房挂牌套数由2021年的23.6万套上升至31.7万套，但受政策收紧、楼市下行等因素影响，住宅类法拍房的成交率并不理想：2022年成交率同比下降14个百分点，在四类法拍房中降幅最大。分省份看，2022年四川挂拍6.6万套，为全国法拍房挂拍数量最多的省份，其次是广东省和河南省。从增量看，四川、重庆两地挂拍量达6.6万套、3.2万套，同比增长超80%，增量较高。上述省份法拍房挂拍量数量较多、增速较快，可能由两类原因导致：一是沿海发达省份，区域置业基数相对较大，受疫情影响的个体总量更大；二是中西部省份，产业结构相对薄弱，居民收入稳定性相对较差，导致法拍房挂拍量相对较多。国海证券研究所固定收益研究团队负责人靳毅指出，近年住房类法拍房增量明显，作为“断供”最常见的标的处理方式，住房类法拍房的数量在一定程度上映射了区域居民偿还房贷压力。