大行评级|美银证券：重申对置富产业信托(0778.HK)买入评级目标价上调至8.1港元

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大行评级|美银证券：重申对置富产业信托(0778.HK)买入评级目标价上调至8.1港元：美银证券发表报告指，重申对置富产业信托(0778.HK)的“买入”评级，由于更高的租金假设，上调目标价2%，由7.9港元升至8.1港元。报告引述集团管理层指，本年至今续租谈判，续租租金趋势中性至正面；在2022年下半年期间，购物中心的人流每月都有逐步改善。该行表示，置富去年全年每基金单位分派44.15仙，符合该行预期；下半年租金收入按半年升3.4%，租金利润率按半年改善3.8个百分点至76.9%，因为下半年未有提供额外租金优惠。该行预计，集团的续租租金变幅将从2022财年的负低单位数转为增长2%，并将其2023至2024财年的每基金单位分派预测上调1%至2%。