美国商业房地产行业承压或将进入衰退

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美国商业房地产行业承压或将进入衰退：据英国金融时报，多名金融人士警告说，美国商业房地产行业承压，可能会进入衰退。新冠疫情后，市场对办公空间需求减弱导致租金下降，商业房地产面临的压力越来越大。美国一家大型银行的首席执行官表示，未来几年，很多商业房地产贷款将到期，其中很大一部分资金是地区银行提供的。阿波罗全球管理公司联席总裁斯科特·克莱曼表示，自20世纪90年代以来，美国还没有发生过商业房地产危机，而在美国的紧缩政策下，商业房地产“将会是下一只掉落的鞋子”。美国古根海姆合伙公司首席投资官安妮·沃尔什表示，痛苦将主要集中在美国的某些地区，包括旧金山和纽约等大型城市中心，“由于贷款机构会非常挑剔，美国可能会进入房地产衰退。”