深圳再现楼盘打新套利数百万，买“千万级豪宅”靠运气

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深圳再现楼盘打新套利数百万，买“千万级豪宅”靠运气：据媒体，海德园项目的入市，给平淡的深圳楼市溅起了一点水花。近日，深圳网红豪宅盘——海德园A区入市，计划推售237套住宅，最终，664批购房者完成了200万元/套的意向保证金冻结，成功入围摇号选房环节。664名购房者选237套房，购房成功的概率仅约35%，这也让海德园成为今年以来深圳第一个需要靠运气才能买到的期房住宅。实际上，这已经是海德园项目第三次开盘。2021年11月、2022年5月，海德园两次开盘，分别推出181套住宅、239套住宅，单套总价均在1000万元以上，两次都获得了“当日告罄”的成绩，而以本次的认购情况来看，海德园或将第三次获得“日光盘”的称号。记者从房产中介处了解到，安托山片区与海德园仅一路之隔的万科瑧山府二手房挂牌均价在20万元/平方米左右，锦庐花园和天健公馆的二手房挂牌均价在17~20万元/平方米，楼龄稍长的雅福居（2010年建成）挂牌均价也在15~17万元/平方米。上述房产中介称，海德园以后在二手房市场中的价格也有望在20万元/平方米左右，这与目前海德园的一手均价有七八万元每平方米的差价。若以海德园本次推售的面积最小的户型计算，只要能买到，今后在二手房市场以20万元/平方米的单价售卖，就能赚600万元/左右。