大行评级｜高盛：下调香港今年住宅楼价预测至无起跌下调地产股目标价

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大行评级｜高盛：下调香港今年住宅楼价预测至无起跌下调地产股目标价：格隆汇9月15日｜高盛发表报告指，香港主要银行按揭利率上升，对买家负担能力进一步造成压力，虽然自去年第二季负担能力改善，但今年利率已累升75个基点、以及楼价升约3%，令改善的情况被大致扭转。因此该行将今年住宅楼价预测，由原先的上升5%，下调至无升跌；预期2024及2025年住宅楼价持平，2026年上升4%。因应住宅楼价预测下调，该行亦下调地产股的目标价。其中，长实集团目标价从58.9港元下调至54.2港元，维持“买入”评级；信和置业目标价从10.3港元下调至10.1港元，维持“沽售”评级；新鸿基地产目标价从112港元下调至101港元，恒基地产目标价从29.4港元下调至26.3港元，嘉里建设目标价从20.2港元下调至18.7港元，均维持“中性”评级。