北京房山0006地块竞拍：山西金汇海15.1亿元竞得，打破“底价成交”魔咒，含铁量高吸引房企关注

房山0006地块打破“底价成交”魔咒

北京“银十”首场土拍揽金20亿元，房山拱辰街道的0006等地块竞得企业是北京新面孔山西金汇海。该地块竞争激烈，打破了房山持续近两年“底价成交”的魔咒。据分析，该地块位置优越，含铁量高，周边竞品较少，存在一定的本地置换需求。此次参与竞拍的房企几乎都是深耕北京市场的企业，近期北京多宗地块均触及摇号环节，房企中签率大大降低，令其亟须补仓。

山西金汇海成为北京土拍新面孔

10月10日，北京新一轮土拍开启，山西金汇海以15.1亿元竞得房山拱辰街道地块，溢价率10.22%。山西金汇海成立于2010年5月，是一家从事房地产开发经营的企业，由山西金泉能源集团有限公司100%控股。某央企项目营销负责人表示，只要能够控制好成本，核心一二线城市还是有不错的项目利润表现，这也是北京土拍能够吸引众多新面孔的原因。

地块“含铁量”高吸引房企关注

中指研究院土地市场研究负责人张凯指出，房山0006地块受到房企关注的原因在于其地理位置相对优越，距离良乡大学城西站800米左右，“含铁量”较高，同时周边竞品较少，存在一定的本地置换需求。良乡板块作为房山核心发展区域，区政府积极推动相关规划落地，营商环境不断优化，因此吸引实力房企参与。

1929年，美国股市崩盘，引发了全球性的经济危机。当时，有一个名叫约瑟夫·肖的人，他在股市崩盘前将自己的所有股票出售掉了。凭借着他的敏锐洞察力，他成为了那个时代最成功的投资者之一。

肖是一个出生在波兰的犹太移民，他在纽约开了一家纺织厂。他在股市上的投资表现非常出色，不仅自己赚了很多钱，还帮助了很多人。他在股市崩盘前，通过分析市场和经济数据，发现了股市泡沫的存在，并预测了股市崩盘的到来。

肖卖掉了自己所有的股票，以及他在市场上借来的股票。在股市崩盘后，他重新进入市场，购买了大量的股票。他的投资策略非常成功，很快他就赚了很多钱，成为了那个时代最成功的投资者之一。

肖的成功来自于他对市场和经济的洞察力，以及他对投资的热情和执着。他的成功故事，不仅激励着一代又一代的投资者，也让我们明白了投资的本质和投资者所需要具备的品质。