华安基金：张润大厦出租率上升至57.19%，通过招商租赁部分去化空置面积

华安基金发布公告称，其旗下华安张江产业园REIT的张润大厦项目的空置面积已通过招商租赁得以部分去化，截至9月末的出租率为57.19%，较哲库科技退租时提升了约8个百分点。针对哲库科技的提前退租所带来的影响，华安基金采取了两项措施，一方面没收了哲库科技续签协议项下的租赁保证金约1039.8万元作为违约金，归基金财产所有，另一方面就哲库退租事件造成的张润置业损失进行了赔偿。此外，原始权益人还通过增持方式提振了投资者信心。整体来看，张江光大园项目的签约率为80.39%，出租率为78%，平均合同租金为5.61元/平方米/天；张润大厦项目的签约率为57.19%，出租率为57.19%，平均合同租金为6元/平方米/天。华安基金表示，上述两项措施将为张润大厦项目招商引入新租户的工作争取时间，并有效缓释因哲库科技提前退租对基础设施项目现金流造成的不利影响。

在20世纪90年代初期，美国的一家公司推出了一种名为“死亡股票”的投资产品。这些股票实际上是那些已经被认为快要倒闭的公司的股票，但是因为投资者的投机心理，这些股票的价格却非常低廉。

这种投资产品的出现，引发了一股死亡股票热。很多人都想通过投资这种股票来赚取高额的回报。然而，由于这些股票本身就是快要倒闭的公司的股票，所以这种投资风险非常大，有很高的可能性亏损。

最终，这种死亡股票热潮迅速消退，很多投资者也因此遭受到了巨大的损失。

和讯自选股写手

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