永旺(00984.HK)附属与业主签订要约书

格隆汇10月11日丨永旺(00984.HK)公告，于2023年10月11日，公司非全资附属公司AEONGD(作为承租人)与业主(作为业主)有条件地签订要约书，以交回部分现有租赁协议项下的租赁面积(自2024年5月6日起生效)，并延长对该物业的租赁期限，由2024年5月7日生效至2039年10月31日届满。AEONGD根据现有租赁协议由2009年9月25日起向业主租赁现有物业，以经营其零售业务。

根据香港财务报告准则第16号租赁，AEONGD(作为承租人)订立要约书使集团须予终止确认因所交回的部分租赁面积而产生的使用权资产，并因租赁期限延长而确认额外的使用权资产。因此，根据上市规则，订立要约书将被视为集团出售及收购资产。集团根据要约书就出售及收购而终止确认及确认的使用权资产的价值分别约人民币11.6百万元及约人民币207.7百万元。

现有物业：中国广东省广州市天河区东站天汇城广场负一层和负二层部分商业物业，总租赁面积约26,649.8平方米。