上海三批次首轮土拍首日保利招商入场拿地

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上海三批次首轮土拍首日保利招商入场拿地：据上证报，10月11日，上海今年第三批次首轮土地拍卖拉开帷幕。本次土拍共有7幅涉宅地块，总出让面积约50.14万平方米，总起始价约184.6亿元。与此前的土拍不同，本批次地块出让增加了“高品质建设”的具体要求，体现出强化住宅建设高质量发展的导向。从首日竞拍结果来看，土拍新规并未影响房企拿地热情，首日出让的5幅地块均顺利成交，保利发展（600048）、招商蛇口（001979）等传统央企国企均入场成功拿地。上海中原地产市场分析师卢文曦表示，从此次土拍情况来看，竞买人大多是央地国企。在当前市场环境下，房企尤其是民营房企的现金流普遍比较紧张，所以拿地意愿并不强烈。另外，本次土拍增加了“高品质建设”的要求，这对于房企也提出更高的要求，对于那些希望以品质在市场竞争中脱颖而出的房企来说是一个契机。