险资疯狂申购公募REITs，如何避免投资风险？

随着中金山高集团高速公路封闭式基础设施证券投资基金提前结束募集，各类机构积极申购公募REITs的现象再次受到资本市场关注。截至10月17日，共有29只公募REITs合计募资954.51亿元。其中，已披露申购数据的28只中，险资通过战略配售和网下配售认购总额达131.91亿元。 公募REITs所具备的投资期限长、强制派息分红、稳定性高、流动性好等特点，与险资资产配置需求相匹配。但公募REITs也存在投资风险，险资等投资机构普遍存在对公募REITs投研资源偏弱的现象，未来仍需持续提升投研能力。 险资投资公募REITs有诸多益处，如匹配险企长久期负债特征、可降低险企资产端风险、公募REITs流动性较好等。险资机构应持续关注历史表现稳健标的、适当关注周期性较强且底层资产向好标的、兼顾一级和二级市场等。但险资等投资者普遍面临投资经验和投资体系仍存在诸多不足的问题，需要提升对公募REITs的投资研究能力，分析资产的风险与收益特征，并在动态的数据积累中优化投资选择。

公募REITs受到险资青睐，不仅能匹配险企长期负债，还能降低资产端风险，果然是“险”中求“稳”啊。

和讯自选股写手

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