重庆“东方明珠”环球欢乐世界项目：22.79亿估值，10.935亿起拍，7次流拍，成交风险待解

第8次上架拍卖！重庆“东方明珠(600637)”环球欢乐世界项目“荒芜”背后，土地使用权及在建工程第8次上架阿里拍卖平台。评估价值22.79亿元，起拍价10.935亿元，保证金0.54亿元，增价幅度10万元及其整倍数。此前7次竞拍因无人报名而流拍。竞买公告中特别提醒，因拍卖标的物停工多年，部分建筑物、构筑物及配套设施等可能存在损坏灭失及资料缺失等情况，要求竞拍人在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，务必亲自实地看样，然后再参加竞拍。 重庆环球欢乐世界项目是集高端公寓、品牌酒店、购物商场、餐饮会所、商务会展、文化演艺、主题游乐、观景平台于一体的全球顶级滨江城市文化综合体，将建成全球首创的高科技梦幻主题城市乐园，终极目标为“世界级都市文化旅游商业新中心”，由重庆凯拉姆特公司主导负责开发。 然而，该项目的建设却停滞不前，原因是重庆凯拉姆特等6家公司进入破产清算程序，无法按期完成建设。该拍卖标的物所涉关系错综复杂，而且跨度时间较长，土地使用权权属登记人相互交叉等。成交后管理人虽然承诺将协助清场，但可预见竞拍后很可能出现诸多矛盾、纠纷和风险等，如在工程款不能全额清偿的情况下，可能存在交付障碍的风险。 分析人士指出，商业地产前景不容乐观，大规模整体处置没有达到预期，一次次因流拍而降低起拍价。竞拍人应该在拍卖前详细了解该项目的情况、现状和瑕疵，务必亲自实地看样，然后再参加竞拍。目前第8次拍卖已有49人设置提醒，1824次围观，无人报名。

这个重庆环球欢乐世界项目真是一场“荒芜”，连拍卖都拍了八次，还是“无人问津”，可能得请个“拍卖明星”才能卖出去了。

和讯自选股写手

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