美国房贷申请因利率持续上升降至近30年低点

2023-10-18 21:31:57 智通财经 

智通财经APP获悉,在美国房贷成本连续第六周上升之际,一项衡量美国抵押贷款申请的指标跌至近30年来的低点,表明受到重创的房地产市场或面临进一步下探势头。

截至10月13日当周,美国抵押贷款银行协会(MBA)公布的购房或再融资申请总体指数下跌6.9%,至166.9。这是自1995年5月以来的最低水平。

周三公布的数据显示,30年期定息抵押贷款合约利率微升3个基点,至7.7%,连续第六周上涨。五年期可变息抵押贷款利率跃升19个基点,至6.52%,创下2011年以来的次高。

购房申请指数下滑超过5%,降至1995年以来的最低水平,而再融资指标则创下2月份以来的最大跌幅。

值得一提的是,抵押贷款利率往往与国债收益率同步变动。在强劲的经济数据表明美联储可能不得不再次加息后,美国10年期国债收益率周二反弹至2007年以来的最高水平。

据了解,这项MBA调查自1990年以来每周进行一次,该调查采用了抵押贷款银行家、商业银行和储蓄机构的回复,该数据涵盖了美国75%以上的零售住宅抵押贷款申请。

(责任编辑:刘畅 )
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