新信号！一线城市房价止跌，上海领涨

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新信号！一线城市房价止跌，上海领涨。10月19日，国家统计局发布了9月份70个大中城市房价变动数据。根据简单算术平均计算，9月份70城新房价格指数环比下跌0.3%，跌幅与8月份持平；同比下跌0.6%，跌幅连续3个月持平。这说明此前持续几个月房价“跌幅扩大”的态势已有所遏制。这与9月份房地产销售出现复苏态势有较大关系。9月份单月，全国商品房销售面积为10857万平方米，环比增长47%；商品房销售金额10912亿元，环比上涨42%。自8月底以来“认房不认贷”等利好政策加持下，刺激了部分购房需求入市，尤其是一线城市购房意愿开始增加。其中，上海、北京新房价格环比分别上涨0.5%和0.4%，同比分别上涨4.4%和2.9%。而广州和深圳则继续下跌，环比跌幅分别为0.6%和0.5%，同比跌幅为1.7%和3%。四个一线城市内部，也出现了市场明显分化现象。