贝壳研究院：10月楼市成交量环比上升6%，推荐A股城建发展、建发股份、滨江集团等投资建议

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【贝壳研究院发布楼市复苏月报：地产复苏趋势出现反复】根据贝壳研究院发布的楼市复苏月报，10月新房和二手房成交面积环比上升，同比表现也有所修复。但贝壳领先指标显示，10月房地产市场复苏趋势出现反复，二手房带看、经纪人预期、一线城市房价等指标的反弹趋势暂时中断。贝壳研究院建议，期待更多城市落实优化地产政策，以及保障房建设、城中村改造等政策的加速落地。在核心城市拥有较多布局和资源优势的公司有望率先受益。数据显示，10月60城新房成交面积环比上升6%，同比下降16%；26城二手房成交面积环比上升7%，同比上升22%。【投资建议】贝壳研究院推荐A股开发：城建发展、建发股份、滨江集团、万科A；港股开发：越秀地产、建发国际集团、华润置地、中国海外发展、龙湖集团；物管公司：中海物业、保利物业、华润万象生活、滨江服务、招商积余、万物云。【风险提示】行业政策不确定性；基本面下行；部分房企经营风险。