房地产投资销售持续下滑，优化地产政策或成稳定居民房价关键，投资建议包括A股开发、港股开发和物管公司

快讯正文

【房地产投资销售待改善 政策效果待显现】据最新的房地产行业月报，10月份房地产基本面持续承压，投资仍待改善，销售量价延续调整，房企现金流仍存在一定压力。然而，需求端政策已在逐步释放落地，我们期待更多城市更好落实优化地产政策，并与其他一揽子经济政策形成合力，共同推动经济恢复向好，稳定居民房价预期和购房需求。房地产开发投资同比下滑11.3%，而销售量价也延续调整，全国商品房销售面积同比下滑11.0%，销售金额同比下滑8.1%。房价继续调整，但我们期待需求端政策效果的显现，修复市场预期，加速基本面筑底进程。房企现金流仍然面临一定压力，但我们期待后续融资支持持续落地，进一步缓解房企现金流压力。投资建议包括A股开发、港股开发和物管公司。风险提示包括行业政策风险、行业下行风险和部分房企经营风险。【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。