【深入解析】南京租房加分助力落户，资本市场趋势预测及影响分析

南京市公安局发布《南京市积分落户实施办法（征求意见稿）》公开征求意见的公告，取消了“累计缴纳城镇职工社会保险不少于12个月”的限制，并将租赁住房也纳入积分。

根据征求意见稿内容，在参保情况方面，缴纳南京市城镇职工社会保险每满1个月，由1分提高至2分，在长三角区域三省一市缴纳城镇职工社会保险的，按照上述分值予以加分。在居住期限方面，在南京市居住每满1个月，由1分提高至2分。在居住年限互认地的居住期限，按照上述分值予以加分。

值得注意的是，在加分指标方面，征求意见稿增加了“租赁住房情况”，对于南京市已办理居住证并合法租赁住房的，连续租赁每满1年积6分，最高不超过30分。同时，具备“房产情况”和“租赁住房情况”加分项指标的，只计两者高分项。

此次租房加分的政策变化，将为租房人士提供更多的落户机会，也将促进租赁市场的发展。同时，与此同时，南京市的房地产市场也将面临一定的影响，因为落户条件的放宽可能会引发更多的人涌入南京，增加市场的需求，从而推动房价的上涨。