未来数据集团(08229.HK)拟43.74亿韩元出售首尔堂山物业

格隆汇12月1日丨未来数据集团(08229.HK)宣布，于2023年12月1日，卖方(公司间接全资附属公司)与买方A(独立第三方)订立第一份买卖协议，据此，卖方同意出售而买方A同意购买物业A，有关代价为20.37亿韩元(约1218.17万港元)。

于同日，卖方与买方B(独立第三方)订立第二份买卖协议，据此，卖方同意出售而买方B同意购买物业B，有关代价为23.37亿韩元(约1397.74万港元)。

据悉，物业A包括2处办公室物业及1个仓库，彼等均位于韩国首尔堂山Think Factory工业集群。于第一次出售事项前并无录得物业A应占租金收入，原因为物业A由集团持作自用，且物业A于2022年12月31日的未经审核账面净值约为11,178,474港元。

物业B包括3处办公室物业，彼等均位于韩国首尔堂山Think Factory工业集群。于第二次出售事项前，物业B由集团用作办公室以供出租。截至2022年12月31日止财政年度，物业B应占除税前及除税后租金收入(扣除所产生直接开支)为零港元；而2023年1月中旬至11月期间则约为626,937港元。物业B于2022年12月31日的未经审核账面净值约为12,676,255港元。