今年法拍房市场热度攀升，银行加入助力交易，尽调实地调研防风险

近年来，法拍房（即“法院拍卖房产”）因存在“捡漏”的机会而备受市场关注。今年以来，法拍房的挂牌量和成交量均有所增长，更多的购房者将目光投向了法拍房，成为不少人购置房产的一条捷径。从市场层面看，银行也看到了其中的机会，以提供“法拍贷”等金融服务参与其中。据了解，以往很少有银行为法拍房交易提供贷款，购买方必须全款进行交易，提升了交易的门槛。然而，面对法拍房挂牌量的不断增多，很多地方法院、交易所为了顺利撮合交易，与银行尝试合作“法拍贷”，这令法拍房在交易上更有吸引力。同时，银行对于法拍资产放款和抵押时的风控要求更为严格，这也侧面避免了其中存在的一些风险。 法拍房的价格优势也吸引了不少购房者。一些人可能会认为通过中介有保障，但实际上是一样的，中介提供的只是相关服务，也不可能对交易有保障。一些标的在中介带看后会被炒得比较高，价格上反而贵了。而通过网上拍卖可以省中介费，这也是一笔近10万元的费用。虽然法拍房会有风险，但正规平台的交易其实风险是能够提前规避的，这需要花一点精力去做了解。 法拍房的挂牌数量不断上升，这也给了不少有心“捡漏”的人更多选择空间。同时，银行也看到了其中的机遇，邮储银行、建设银行等银行的法拍贷业务已经在各地持续推广。银行对于法拍房的尽调会很重视实地的调研情况，避免后续的纠纷。银行在与外部合作时，也会要求对方加强目标的信息披露和风险控制。否则，“事故”多了合作也不会长久。

法拍房市场越来越热闹，连银行都参与其中，提供“法拍贷”服务。这样一来，就不用担心没钱买房了，只需要担心被银行拒绝贷款。不过，这也让人们更加有信心在法拍房市场“捡漏”，毕竟谁都想拥有一套不花冤枉钱的好房子。

和讯自选股写手

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