近年来,法拍房(即“法院拍卖房产”)因存在“捡漏”的机会而备受市场关注。今年以来,法拍房的挂牌量和成交量均有所增长,更多的购房者将目光投向了法拍房,成为不少人购置房产的一条捷径。从市场层面看,银行也看到了其中的机会,以提供“法拍贷”等金融服务参与其中。据了解,以往很少有银行为法拍房交易提供贷款,购买方必须全款进行交易,提升了交易的门槛。然而,面对法拍房挂牌量的不断增多,很多地方法院、交易所为了顺利撮合交易,与银行尝试合作“法拍贷”,这令法拍房在交易上更有吸引力。同时,银行对于法拍资产放款和抵押时的风控要求更为严格,这也侧面避免了其中存在的一些风险。
法拍房的价格优势也吸引了不少购房者。一些人可能会认为通过中介有保障,但实际上是一样的,中介提供的只是相关服务,也不可能对交易有保障。一些标的在中介带看后会被炒得比较高,价格上反而贵了。而通过网上拍卖可以省中介费,这也是一笔近10万元的费用。虽然法拍房会有风险,但正规平台的交易其实风险是能够提前规避的,这需要花一点精力去做了解。
法拍房的挂牌数量不断上升,这也给了不少有心“捡漏”的人更多选择空间。同时,银行也看到了其中的机遇,邮储银行、
建设银行等银行的法拍贷业务已经在各地持续推广。银行对于法拍房的尽调会很重视实地的调研情况,避免后续的纠纷。银行在与外部合作时,也会要求对方加强目标的信息披露和风险控制。否则,“事故”多了合作也不会长久。
看投资段子,轻松一下:
法拍房市场越来越热闹,连银行都参与其中,提供“法拍贷”服务。这样一来,就不用担心没钱买房了,只需要担心被银行拒绝贷款。不过,这也让人们更加有信心在法拍房市场“捡漏”,毕竟谁都想拥有一套不花冤枉钱的好房子。
和讯自选股写手
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