四大一线城市二手房市场回暖：北京涨幅17.8%，深圳12.9%

和讯为您带来近期券商看点，供您参考：

北京二手房成交环比增长17.8%

11月，北京、深圳、广州、上海四个一线城市二手房成交量均环比回升。北京二手房环比增长17.8%，主要原因是10月受国庆假期影响基数低，加上部分房源价格下调带动下，二手房成交量有所回升，同环比均由负转正。不过，整体来看，北京楼市成交与10月基本持平，仍处于低位。

深圳二手房成交环比增长12.9%

11月，深圳二手房交易量也继续回升，成交量是今年5月以来单月二手房成交套数首次超3000套。此次两个新政定位非常精准，即针对户籍二套以及置换改善型客户群体精准发力，才让从三季度末延续至今的年末“一波政策及时雨”持续“滴灌”至市场，此前较悲观的市场情绪在今年下半年开始有所好转，市场信心的筑底逐步恢复，在月度成交量走势上已较为清晰地予以了验证。预计新政对二手房市场活跃度将产生积极效果，短期市场有望温和修复。

广州、上海二手房成交也有增长

广州二手住宅整体网签环比增长8.77%，11月全市二手住宅网签宗数再度突破1万宗。上海二手房合计成交16173套，环比上涨约7.12%。市场成交有所回暖，但仍处于疲软格局。预计12月成交会延续不太活跃状态，价格继续在探底走势中。