建发房产冲刺2000亿货值目标遇阻，多项目维权凸显扩张难题

建发房产多个项目遭遇购房者维权，扩张节奏与品质管理不一定跟得上

近期，建发房产多个项目遭遇购房者维权，暴露出这家国资房企大举扩张后的内控、管理问题。建发国际行政总裁曾喊出今年新增2000亿货值的土地是没问题的，如今2023年“余额”不足一月，建发离这一高调目标还有约504亿的货值，想要完成并不容易。建发房产今年前11月，全口径新增货值1496亿元，权益新增货值1331亿元，位居行业第四。然而，建发在冲规模的同时也出现品质下降、品牌声誉下滑的问题。在上海、宁波、长沙、南宁等多个城市，建发的项目均遭遇购房者维权。建发拿地似乎并未认真算账，投资精准度有待提高。此外，建发在全国多地大举扩张，但品质要求和管理并未跟上扩张节奏，接连爆发项目质量问题也就不足为奇了。建发今年已在公开市场拿下55宗土地，既涵盖一二线城市，也在三四线城市加大布局。今年前11月，建发房产权益拿地金额达到714亿元，晋升行业第三名，仅少于两大央企开发商保利和中海。建发的扩张步伐还在不断加快，想要在进一步巩固行业地位的同时又能疏解扩张“后遗症”，对建发来说将是一大考验。

建发房产扩张快，品质跟不上。多地项目遭维权，投资精准度待提高。但建发今年新增货值1331亿，排行第四。要完成2000亿的目标，还需再加油504亿。现在建发面临一大考验：如何巩固行业地位，又能疏解扩张“后遗症”？这是一个“半壁江山一日游”，祝建发好运！