智通财经APP获悉,内房股集体回落,截至发稿,世茂集团(00813)跌5%,报0.57港元;越秀地产(00123)跌4.67%,报6.53港元;融创中国(01918)跌4.58%,报1.46港元;远洋集团(03377)跌4.26%,报0.45港元;美的置业(03990)跌4.22%,报5.45港元。
德邦证券指出,上周30大中城市商品房成交208万平方米,累计同比-7.96%。其中,一线城市商品房成交39万平方米,累计同比-1.6%,二线城市商品房成交124万平方米,累计同比-9.53%,三线城市商品房成交45万平方米,累计同比-11%。
西南证券表示,1-10月份商品房销售额同比-4.9%,短期来看销售修复仍有阻力:1)居民购买力尚未修复;2)居民倾向储蓄,购房意愿下降;3)房价下跌加重观望情绪;4)二手房分流需求。中长期需求见顶,但仍有一定支撑,预计2023-2030年期间年均住房需求约8.5亿平。
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