1-11月商品房销售面积降8%，房企资金压力缓解，2024年有望回暖

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商品房销售面积同比下降8%

1—11月份，全国房地产开发投资、商品房销售面积和销售额等指标累计降幅继续扩大，其中，商品房销售面积跌幅已经连续7个月扩大。11月单月看，商品房销售面积环比增长2%。

业内人士认为，未来随着各地区各部门进一步深化落实房地产领域有关政策，政策效应将持续显现，房地产市场形势有望进一步趋于改善。

房企到位资金降幅收窄

1—11月份，房地产开发企业到位资金117044亿元，同比下降13.4%。值得注意的是，房企到位资金指标降幅收窄，降幅连续6个月扩大后首次收窄。

预计未来企业端资金支持政策有望继续细化落实，“三个不低于”等政策若能实质性落地将有助于改善企业融资环境。

房地产开发投资同比下降9.4%

1—11月份，全国房地产开发投资104045亿元，同比下降9.4%。

预计2023年全年新开工面积、房地产开发投资额同比降幅仍较大，2024年伴随着稳投资举措进一步发力，“三大工程”加速推进，房地产开发投资降幅有望逐渐收窄。