华南城控股面临重大资金压力，11月利息支付存疑，寻求融资支持

近期资讯：华南城控股宣布，由于受到房地产行业运营环境恶化的影响，公司没有足够的财务资源在2023年12月20日或之前支付11月利息。

财务状况：华南城控股在公告中表示，集团已经遇到并预计将继续面临重大的资金流动和现金流紧张问题。除了11月利息和票据下其他支付义务外，集团还有其他重大的支付义务，包括约5亿元的对多家境内金融机构的偿债义务，这些债务将于2023年12月到期。公司没有足够的财务资源在2023年12月20日或之前支付11月利息。

运营现状：华南城控股一直在积极寻求融资，并努力产生充足的现金流以履行其财务承诺。此前，华南城就优化2024年4月到期的9.0%优先票据、2024年6月到期的9.0%优先票据、2024年7月到期的9.0%优先票据、2024年10月到期的9.0%优先票据以及2024年12月到期的9.0%优先票据展期方案征求同意，包括延长期限、降低利率及分期支付等。

华南城控股在过去两年一直在采取积极措施应对。去年5月华南城收到深圳市特区建设发展集团有限公司支付的认购对价19.095亿港元，深圳国资特区建发自此成为华南城主要股东兼单一最大股东。在业内人士看来，引入国资大股东能否让华南城走出困境，后续仍值得观察。

根据华南城控股11月30日发布的中期业绩，截至2023年9月30日，2023财年上半年经营业务收入25.16亿港元，同比减少12.6%；母公司拥有人应占净亏损约6.21亿港元。

根据广东省住房政策研究中心首席研究员李宇嘉的观点，目前房企融资环境略好转，但造血功能继续弱化，开发商资金链仍旧紧张。