2024年房地产市场预测：商品房销售面积增长0.2%，一二线成主力，城中村改造助力

在最近的中夜经济工作会议上，政府宣布将加快推进保障性住房和城中村改造等关键基础设施项目，旨在构建房地产发展的新模式。尽管过去一年全国商品房销售面积同比下降了8%，分析师们对2024年房地产市场的复苏持乐观态度。预计商品房销售面积将小幅增长0.2%，得益于城市更新项目以及定向优化的政策措施。特别是在一线和二线城市，销售面积分别预计同比增长23.3%和21.9%，这凸显了大城市作为房地产销售的强力支柱。此外，随着城镇化的深入、居民住房消费的增长以及家庭结构的变化，2023至2027年间的住房需求预计将保持在每年平均11.64亿平方米。