加速内循环：保障房建设助力房地产市场去库存，专家预测未来走势

最新宏观策略分析指出，保障性住房的建设将在稳定经济增长和推动房地产市场形成新模式中扮演关键角色。通过增加保障房供应，旨在为中等收入群体解决住房问题，并通过利用未使用的土地资源和房屋库存来减轻居民的住房成本负担。这一措施预期将促进市场库存的消化，通过针对不同需求群体提供差异化供给，实现基本住房需求由政府保障，改善型需求由市场满足。长远来看，此举将通过减轻居民和制造业的成本负担来刺激消费和民间投资，进而激活经济的内循环。根据国际经验，政府在保障房建设中发挥引导作用十分重要，包括提供优惠贷款和土地等措施，并建立由半官方或民营机构参与的建设和管理体系，保障房市场的健康运行。