ST世茂处境艰难：11月销售签约额暴跌77%，累计逾百亿债务违约！房地产行业警报拉响

近期资讯：ST世茂债务规模持续扩大，公司及子公司公开市场债务、非公开市场的银行和非银金融机构债务累计106.95亿元未能按期支付，且销售情况大幅度下滑，融资渠道收窄、受限的局面未改观。为盘活资产，ST世茂已处置了近20处资产，且世茂集团的境外债重组迎来了关键突破。

财务状况：今年第三季度，ST世茂实现营业收入11.59亿元，同比增长25.28%；净利润亏损19.37亿元，同比下降5910.87%；扣非净利润亏损8353.63万元，同比下降76.90%。前三季度，ST世茂营收共计33.94亿元，同比下降24.65%；净利润亏损21.26亿元，同比下降458.6%；扣非净利润亏损2.01亿元，同比增长49.3%。截至报告期末，该公司经营活动产生的现金流量净额2.65亿元，同比下降80.36%。

运营现状：公司销售情况大幅度下滑的形势没有好转，2023年1—11月销售签约额仅65.5亿元，较2021年同比下降约77%，较2022年同比下降约24%。公司融资渠道收窄、受限的局面也未改观，公司仍面临流动性紧张的问题。ST世茂表示，公司因阶段性资金紧张导致未能如期偿还债务，会面临支付违约金、罚息等额外费用以及银行账户被冻结、抵押资产被查封等风险，可能会对公司经营产生一定影响，预计短期内上述不利影响无法全部消除。