港股异动 | 内房股普跌 房企销售规模整体收缩 资金层面或将继续承压

2024-01-04 10:10:44 智通财经 

智通财经APP获悉,内房股普跌,截至发稿,融创中国(01918)跌3.4%,报1.42港元;世茂集团(00813)跌3.17%,报0.61港元;富力地产(02777)跌2.7%,报1.08港元;万科企业(02202)跌2.19%,报6.71港元。

开源证券表示,自2023年7月政治局会议以来,宽松购房政策利好不断,但从房企销售表现来看,购房者信心和行业预期的修复仍需时日,房企资金层面或将继续承压。2023年百强房企销售呈现前高后低态势,二季度以来销售持续走弱。行业竞争格局仍在调整,央国企销售排名和市占率进一步提升,民企在去库存压力下整体规模持续收缩。

中信证券指出,预计2024年不动产市场结构变化不少:预计按揭贷款利率走低,居民购房负担下降,限购限贷继续放松,推动改善性需求释放;预计核心城市房价逐渐走稳,但低线城市房价继续承压;预计2024年保交付工作总体取得积极进展,三大工程托底投资,政策对冲债权人顺周期倾向,稳定房企筹资性现金流。

(责任编辑:刘畅 )
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