迎战市场低迷：碧桂园力保48万套交付，2024年房产板块展望

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在面临不少挑战的情况下，碧桂园集团于1月15日举办了2024年度工作会议。会议上，集团董事局主席杨惠妍强调，尽管公司现在面临着困难，但对碧桂园的愿景始终未变。她承诺全力以赴支持公司发展，并积极盘活资产。

会议内容指出，2024年碧桂园的核心任务是保证房屋交付、保持稳定经营，并维护良好的信用。“在保交付、优化经营的同时，努力维护信用，并与各方进行有效沟通，以有序修复资产负债表。”

碧桂园预期2024年的交付量将超过48万套，这一数字显示出其仍然承担着巨大的交付压力。

保交付是2024年重点首位

杨惠妍在会议上提出，团队必须全面准备，从资金、资源和个人状态等方面做好准备，以应对庞大的交付任务。碧桂园集团总裁莫斌也强调了保证交付的重要性，将其视为企业的生存前提和每个人的使命。

在回顾2023年，碧桂园全年交付超过60万套房屋，这一业绩再次稳居行业第一。

2024年市场分化加剧，保经营、保信用“造血”

2023年房地产市场未能如预期般修复，整体仍在调整阶段。近期政策利好有帮助支持房企合理融资，提升市场信心。杨惠妍提到，只要国家政策明确且相对稳定，碧桂园就能够基于此制定战略，实现更好更稳定的发展。

为了应对市场的波动，碧桂园在2023年对公司架构进行了调整，保证了核心团队的稳定，并注重房地产的居住属性，强化团队的战斗力和凝聚力。2024年市场预计将继续低迷，销售表现和企业间的分化将加剧。莫斌提出，在政策窗口期，要紧跟政策大势，获取支持，并坚守保交付的底线，不断恢复企业的造血功能。

在面对前所未有的困难时，碧桂园正采取措施自救，如开源节流、降本增效等，同时积极推动销售、资产流转，并拓展融资途径。目前已有9只境内债券成功展期，境外债务管理措施也在有序进行中。

莫斌表示，今年的挑战可能超出预期，呼吁大家沉着应对，众志成城，认为市场总有起伏，鼓励同事们顽强奋斗，积极面向未来。