海南省激励资金改造老旧小区：12条新措施吸引社会企业参与

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【海南省拟推12条新措施激励社会资金改造城镇老旧小区，期望通过包括一体化招标等举措吸引更多专业服务企业投入，共同改善居民生活品质。】 为积极响应城镇老旧小区改造的号召，海南省住房和城乡建设厅近期提出了《鼓励社会资本参与城镇老旧小区改造工作的意见》（试行）。此举旨在通过12项具体的支持措施，刺激和动员社会资本，尤其是专业服务企业，参与到老旧小区的翻新与升级中来。 在具体政策上，海南省明确表示将推行一体化招标方式，让社会资本方能更为直接地参与到改造项目中。同时，该省鼓励社会资本方通过公开招标或竞争性谈判寻找并选择具备专业能力的服务企业，这包括但不限于养老、托育、家政和便民服务。这些企业将在改造项目中投资建设或运营配套设施，以提升居民的生活品质和满意度。 海南省还提出了明确的运营维护和收益分配方案。各市县（区）负责的老旧小区改造领导小组需要在项目初期就充分与社区居民沟通，普及改造的必要性和好处，同时确立相关收益权的归属。政策概述中提到，预期产生的收益将优先用于投入改造项目的运营维护，以及相关的还款支出，从而为社会资本的参与提供更为明确和有吸引力的条件。 此系列新措施的提出，展现了海南省在改善居住条件、提升城市管理水平方面的决心，同时也为社会资本提供了参与老旧城镇小区改造的新机遇，预计将在未来促进该省城镇居住环境的全面提升。