高力发布：亚太区物业市场复苏迹象明显，香港利率上升至5.65%。预计下半年美国联邦基金利率下调，市场交易活动将逐步增加

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【亚太区物业市场初现复苏迹象，高力发布报告称，19个受访城市中有五个城市资本回报率按季上升，带动交易活动预计增加。】据高力发布的《2023年第四季亚太区资本回报率报告》显示，亚太区多个物业市场开始出现复苏迹象。尽管交易低迷的情况持续，但澳洲的五个城市各个行业的资本回报率均录得按季升幅。尽管业主、投资者及租户保持审慎，但市场回暖迹象明显。高力亚洲估价及咨询服务行政董事周若瑜表示，多个市场已出现利率见顶的迹象，投资情绪转趋正面，预料今年交易活动将增加，带动市场逐步复苏。 在香港方面，利率持续上升至5.65%，交易主要由用家和本地投资者带动。高力香港估价及咨询服务主管郑亥延指出，预计美国联邦基金利率下半年开始下调，将激发投资者趁低吸纳。受益于强劲的本地消费，商铺租金表现及出租率保持在稳健水平，商铺资产的资本回报率也出现增长。【完】