【亚太区物业市场初现复苏迹象,高力发布报告称,19个受访城市中有五个城市资本回报率按季上升,带动交易活动预计增加。】据高力发布的《2023年第四季亚太区资本回报率报告》显示,亚太区多个物业市场开始出现复苏迹象。尽管交易低迷的情况持续,但澳洲的五个城市各个行业的资本回报率均录得按季升幅。尽管业主、投资者及租户保持审慎,但市场回暖迹象明显。高力亚洲估价及咨询服务行政董事周若瑜表示,多个市场已出现利率见顶的迹象,投资情绪转趋正面,预料今年交易活动将增加,带动市场逐步复苏。
在香港方面,利率持续上升至5.65%,交易主要由用家和本地投资者带动。高力香港估价及咨询服务主管郑亥延指出,预计美国联邦基金利率下半年开始下调,将激发投资者趁低吸纳。受益于强劲的本地消费,商铺租金表现及出租率保持在稳健水平,商铺资产的资本回报率也出现增长。【完】
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