瑞银：香港房市或下跌5%，港铁不受青睐

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【瑞银认为，香港特区政府公布的财政预算案带来了一些正面惊喜，对市场产生了积极影响。预算案撤销印花税有助于减轻高负债地产商的资金压力，同时对于一些应对财政赤字的措施也持积极态度。瑞银相信，住宅楼市将是预算案的最大受益者，但对酒店和港铁则有轻微负面影响。预计今年住宅楼价将持平至下跌5%，较之前的预测下调了5%。在股票方面，港铁取代新地成为最不偏好的股票，预算案有助于中和瑞银对住宅板块的减持观点，继续偏好防守性、高回报和旅游相关股票。瑞银指出，政府实施的一些措施，如不派发消费券、检讨长者优惠等，可能会影响长者的出行意愿，对港铁股票造成轻微负面影响。】