万科企业(02202.HK)拟分拆三个仓储物流园项目并通过公开募集基础设施证券投资基金于深交所独立上市

格隆汇3月1日丨万科企业(02202.HK)公告，公司拟以万纬物流拥有的部分高标准仓储物流园作为基础设施资产，开展基础设施REIT申报发行工作。华夏基金(作为公募基金管理人)及中信证券(600030)(作为资产支持证券管理人)已向中国证监会及深圳证券交易所提交华夏万纬仓储物流封闭式基础设施证券投资基金注册及上市的申请材料，并已于2024年3月1日收到中国证监会的申请受理通知书。

公司已向香港联交所提交第15项应用指引申请及就豁免严格遵守第15项应用指引第3(f)段有关保证配额要求的申请，且香港联交所已授出相关豁免，并已确认公司可进行建议分拆。

建议分拆构成(1)向基础设施REIT出售项目公司的全部股权，及(2)于建议上市后透过万纬物流或其关连实体认购基础设施REIT的基金份额。根据上市规则第14章，由于预期有关建议分拆的最高适用百分比率将低于5%，故建议分拆毋须遵守上市规则第14章项下的申报、公告或股东批准的规定。