样本城市周度高频数据全追踪：1：2月新房和二手房累计成交面积均同比回落

　　前瞻及佐证指标：
　　二手及租金价格：截至2023 年10 月，广州和深圳二手价格负同比收窄，北京和上海负同比扩大；上海、广州和深圳租金价格负同比收窄，北京负同比扩大；新房案场和二手带看：截至2023 年11 月，整体新房案场指数负同比扩大，二手带看指数正同比扩大；
　　流动性前瞻：根据招商证券房地产组流动性前瞻指标判断，截至2024年2月，宏观层面流动性同环比均宽松力度扩大；
　　KMI 指数：截至2023 年12 月3 日，50 个重点城市新房及二手KMI 成交量指数边际改善；
　　市场景气指数：截至2023年11月，50个重点城市市场景气指数负同比扩大。
　　风险提示：短期调控政策改善不及预期，利率改善不及预期，去化不及预期，长效机制不及预期等。
【免责声明】本文仅代表第三方观点，不代表和讯网立场。投资者据此操作，风险请自担。

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