【美联物业预计未来五年，香港私宅供应可能出现“头重脚轻”情况。预计从2026年到2028年，每年的私宅落成量可能难以维持超过2万套的水平。根据财政预算案的数据，未来五年每年平均落成量将超过1.9万套，扣除今明两年的落成量后，随后三年的落成量可能平均每年约为1.63万套。政府预计今年私楼落成量为2.23万套，较之前的预测减少约4,670套或17%，但仍创下自2004年以来的20年新高。明年的落成量预计将进一步上升至2.55万套，再次创下21年新高，显示出供应充裕的情况。】
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