万科积极自救，筹资800亿应对债务压力，加速销售回笼资金

市场对万科的债务问题持续关注。近期有传言称，12家商业银行为万科筹资800亿，以应对未来到期公开市场债券偿付。万科作为行业龙头，具备丰富的危机应对经验。分析人士认为，万科有大量优质存量资产，可通过适当处置回笼资金，度过债务压力的可能性较高。

万科正通过多种途径展开自救，包括寻求银团贷款、申请经营性物业贷、加快项目交付速度等。据悉，万科正寻求一笔离岸银团贷款，中国银行（香港）或为牵头行，预计中银香港授信额度约15亿港元。此外，万科还计划通过经营性物业贷、资产证券化等方式拓展新融资渠道。

在销售端，万科加大了项目促销力度，以提高销售业绩和资金回笼。分析人士认为，短期来看，如果非标融资得以展期，银团贷款落地，将有利于缓解万科的债务兑付压力。但长期来看，市场回暖和企业销售业绩好转更为关键。