上海市房地产市场座谈会召开,房企和中介机构共商市场走势
上海市房地产行业协会组织了11家房企和4家中介机构的座谈会,旨在深入了解当前上海房地产市场的运行情况,并探讨市场未来发展趋势。与会企业普遍认为市场仍处于调整期,二手房市场出现触底企稳迹象,而新房市场交易面临一定压力。
市场分化显著,房企提出多项政策建议
座谈会上,企业们针对市场分化现象提出了优化限购政策、完善土拍政策等建议。外环内项目销售情况良好,而远郊区域则不尽如人意。此外,房企和中介机构尝试通过一二手联动来应对市场挑战。
上海二手房市场成交数据及走势分析
根据上海链家研究院的监控数据,今年2月份上海全市共成交二手房0.68万套,成交金额221亿元。虽然同比和环比均出现下降,但在春节假日影响下,市场成交恢复情况相对较好。
新房市场供应速度慢,交易情绪有望逐步升温
新房方面,2月上海新建商品住宅成交面积16.4万平方米,环比减少63.6%。尽管新房供应速度较慢,但市场人气正在稳步恢复,一些热盘有望带动交易情绪升温,为市场提供铺垫。整体来看,市场向好发展的趋势有望持续。
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