深圳市出台新规：6万套安居房即将满足完全产权条件，市场格局或将变局！

深圳市住房和建设局于3月13日发布了《深圳市安居型商品房产权管理有关事项处理办法（征求意见稿）》，针对安居型商品房产权管理相关问题进行了明确。该办法规定了取得完全产权的条件、办理流程、补缴价款规则及继承事项。

根据规定，权利人在签订安居型商品房买卖合同满十年后，可根据规定条件申请取得完全产权并补缴价款。若不申请完全产权，则无需补缴价款，住房性质和权利人占有、使用权利维持不变。符合继承条件的，可按规定办理。为方便权利人申请，市住房建设局采用全流程网办方式，常态化提供业务办理服务。

随着深圳市规划建设配售型保障性住房，安居型商品房不再新增。目前，历年出售的安居型商品房约6万套，陆续将满足取得完全产权条件。然而，预计每年达到条件并进入市场的数量有限。申请人将安居型商品房上市交易后，将不得以无房身份再次租购本市保障性住房。