贝壳2023年净收入飙升至778亿元，新房业务稳健增长

　　一站式新居住服务平台贝壳（NYSE:BEKE; HKEX:2423）发布了2023年第四季度及全年财务业绩。在房地产市场深化转型的背景下，贝壳凭借品质与效率优势，业绩展现出极强的韧性。

　　2023年，贝壳总交易额（GTV）为3.14万亿元，净收入为778亿元，同比增长28.2%；净利润达58.90亿元，经调整净利润达97.98亿元。第四季度，贝壳实现GTV 7,356亿元，同比增长13.7%；净收入202亿元，同比增长20.6%，净利润6.70亿元，经调整净利润为17.14亿元。

　　贝壳在2023年取得了优异的经营业绩，房产交易服务业务稳步增长，家装家居和租房等新业务实现规模突破。全年经营性现金净流入111.6亿元，盈利能力和盈利质量显著增强。贝壳将继续关注股东回报，分享公司的长期价值。

　　规模红利转向效率红利 经营韧性构筑业务发展安全边际

　　贝壳在过去一年房地产市场多变的外部环境下，通过一系列举措带来了巨大的运营杠杆，为业务发展创造更多安全边际。存量房业务GTV达到20,280亿元，同比增长28.6%，净收入同比增长15.9%至280亿元。新房业务GTV达10,030亿元，同比增长6.7%，净收入306亿元，同比增幅为6.7%。

　　贝壳持续加强风险管控、守好安全边界。在新房业务中，国央企开发商佣金收入占比提升，新房应收账款周转天数首次降至50天以内。同时，贝壳关注服务者生态的可持续发展，活跃门店数量和经纪人数量均实现增长。

　　以“物”为本转向以“人”为本 品质升级构建居住服务新模式

　　贝壳围绕“一体三翼”战略，在家装家居和租房业务中取得规模突破，加深行业理解，推动流程重构和商业逻辑进化。家装家居业务合同额达133亿元，净收入同比增长74%。租房业务净收入同比增长194.8%至84亿元。

　　贝壳将继续加大在品质上的投入，把握“品质”与“效率”两个重要变量，提升消费者的幸福感、服务者的成就感，迎接更多发展的可能。