国务院力推房地产市场稳定，高品质住房引领新趋势

国务院常务会议聚焦房地产市场稳定发展

3月22日，国务院常务会议召开，讨论优化房地产政策，促进市场平稳健康发展。会议强调，房地产产业链条长、涉及面广，对经济社会发展具有重要影响。

因城施策，守住系统性风险底线

自2023年以来，各地实施因城施策的房地产调控政策，采取保交楼、降低房贷利率等措施，有效避免了系统性风险的发生。会议要求进一步优化政策，持续推进保交楼、保民生、保稳定工作，推动城市房地产融资协调机制落地，激发潜在需求，加大高品质住房供给。

构建房地产发展新模式

会议提出，要适应新型城镇化发展和房地产市场供求关系变化，完善“市场+保障”的住房供应体系，改革商品房相关基础性制度，构建房地产发展新模式。

高品质住房成房企发展新机遇

易居研究院研究总监严跃进表示，高品质住房将成为房地产市场的新趋势，特别是在户型、建材、数字化和低碳节能等方面。房企应围绕高品质住房进行创新，以抓住新一轮发展机遇。

现房销售制度改革将加快

严跃进认为，现房销售制度的建立将加快，成为今年的改革热点。房地产发展新模式的构建也显示出紧迫性。