【新世界发展(0017.HK)旗下长沙湾甲厦“83琼林街”正式落成,年中陆续入伙】据消息,新世界(600628)发展(0017.HK)旗下的长沙湾甲厦“83琼林街”项目于3月25日正式落成,预计将在今年中陆续入伙。受到政府全面“撤辣”政策和金管局放宽非住宅物业按揭成数至七成的影响,该项目的租务查询量比《财政预算案》前高出一倍。目前,“83琼林街”已经预租了近四成的楼面,主要租客来自金融、医疗保健、美容健身、物流、创新科技和多媒体创作等行业。
新世界发展计划长期持有“83琼林街”并保留部分楼面供自用。该项目将与“荔枝角道888号”以及即将开售的“83永康街”一起,构成楼面近220万平方呎的“甲厦商圈”。其中,“83永康街”的51%权益已被出售给新加坡基金,新世界将负责项目的资产管理、推广和销售工作,并计划分拆出售该项目。而“荔枝角道888号”目前已售出八成楼面,租金约为每平方呎30至38元。
此外,同区的全新商厦“83永康街”即将以现楼形式分拆出售,总楼面面积约44万方呎,共有23层写字楼可供出售,每层楼面约1.92万方呎,一层分拆成18个单位,建筑面积介于约548至1626方呎之间,另有182个车位。
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